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北京经适房新政延滞二手房交易 未出现过户高峰
华夏经纬网   2007-06-11 00:58:55   
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    《北京市经济适用住房管理办法(试行)(征求意见稿)上周发布,其中要求新经济适用房只能由政府回购。而业内人士预测的会出现经适房过户高峰并没有出现,市场对此普遍表现出观望态度。

 

  在采访中,不少房产中介公司对记者表示,新政策出台后,对于二手经济适用房的交易,买卖双方都更加谨慎。房产中介中大恒基公司相关工作人员告诉记者,“目前,由于经济适用房买卖的政策细则很多都不明确,不少先前欲出售经济适用房的客户都表示将观望一段时间。不管是买方还是卖方都悬着一颗心”。

 

  “这次意见稿中经适房的范围圈定在‘今后新建和销售的经适房’,而‘新建和销售’的时间节点问题在文件中并没有给出明确的答案,这也许是大家持观望态度的主要原因。”北京万众恒基房地产经纪有限公司经纪人高飞向记者表示。同时,针对目前已满5年允许上市交易的经济适用房,新的政策出台后,交易费用会不会增加也是市场上普遍关注的问题。

 

  此外,北京师范大学房地产研究中心主任董藩告诉记者,针对过去经济适用房中出现的问题,不排除在未来一定时间内,国家会对整个住房保障体系做出统一的规范和调整。“如果将来国家出台相应的政策,地方也将随国家的政策进行调整。国家会制定细致的规定,努力保障低收入家庭的利益,也会保障资金的回收,争取实现可持续发展。”董藩说。(丁蕊)

 

来源:北京商报

 

转自 中新网

 

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