新闻 综合新闻
加息抑制投资购房需求 北京高档大户型出现抛盘
华夏经纬网   2007-07-25 07:50:32   
字号:

  中新社北京七月二十四日电(记者 阮煜琳)七月二十一日,央行开始上调金融机构人民币存贷款基准利率。根据全国性的房地产中介连锁公司我爱我家统计数据显示,截止到目前,加息对北京二手房市场影响趋弱,但市场上出现了投资成分较多的中高档大户型的抛盘倾向。

  加息三天以来,据我爱我家统计数据显示,北京二手房市场买卖房源挂牌量环比增长了百分之七点一,其中主要集中在一百四十平米以上的中高档大户型;客户量则出现小幅下降趋势,环比减少百分之二点一。

  从以上数据可以看出,截止到目前加息对北京二手房市场的影响趋弱,整体表现波澜不惊,消费者的购房热情并未因为加息因素而有所“降温”,继续保持平稳发展势头,但中高档大户型由于自身投资成分较多、抗压能力较弱等特性,使其对于加息的敏感度也相应较为明显,市场上出现了一定的抛盘倾向。

  我爱我家认为,截止到目前,此次加息对于二手房市场的影响效果尚未明显显现,但其对于市场中的投资型购买需求将会起到一定的抑制作用。除此之外,加息对于自住型消费群体而言,其影响效力微乎其微,但连续加息将会在一定程度上引导此类人群的购房倾向,低总价的中小户型房源将受到越来越多消费者的青睐。

  另外,根据来自个人贷款服务机构伟嘉安捷的数据显示,加息后的三天内,咨询贷款产品及还款方式的客户电话量增加了近百分之四十四。在问及原因时,这些贷款客户纷纷表示,主要是希望通过转换贷款产品或还款方式在加息后节省利息支出。从目前来看,市场对总体加息的反映较为平淡。虽然各大银行还没有出现集中提前还款的状况,但是一些在前期推出了节省利息,还款方式相对灵活产品的银行开始受到了部分业主和一部分近期准备购房者的青睐。

  伟嘉安捷认为,随着政府的连续加息,产品创新能力强、管理服务更加成熟的银行将会占据未来个人房贷市场的主要地位。可以预见,今后各银行间个贷产品的市场竞争将更加激烈。(完)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
一架载有77人客机在哥伦比亚坠毁 6人幸存
古巴革命领袖菲德尔·卡斯特罗去世,享年90岁。
精彩时评
 
·中国应争取把美拉回多边贸易轨道
·书法价格高低与莫言无关
·别轻信广告语的虚伪价值观
·沈彬:聂树斌案正义为何迟到21年,最该质
·储殷:规范辅警,也要重视基层警力不足
·欧佩克缘何八年来首次减产
·全民奥数热高烧不退该如何应对
新闻推荐
  更多
·“两马”游共推惠民政策 马祖明年欲揽20万陆客
·海外“淘药”图个啥:进口药审批滞后百姓需求
·最高人民法院再审改判聂树斌无罪
·“罗尔募捐”续:260余万元原路退回 或卖房治病
·普京发表2016国情咨文:俄罗斯人团结爱国
·奥地利发生家庭惨剧 女主人枪杀5名亲属后自杀
·日本2016流行语大奖揭晓 特朗普现象等热词入选
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
柯建铭遭劳团扭打 罗智强:早知如此何必当
柯建铭"立法院"外被打 指警察在旁边看要
荧幕情敌同台 陈伟霆、张翰、赵丽颖上演“
台北地检署侦讯7小时请回 马英九:谢谢关
台陆委会:支持两岸多元沟通 盼两岸和平稳
巴甲球队所乘客机已为“高龄”飞机 机龄1
江西坍塌事故施工方曾获鲁班奖 两月前强调
朝鲜外务省:美国的对朝政策正面临全面破产
台“立法院”议事处宣告张庆忠30秒服贸闯
争梧桐妹今宣判 贾静雯发动艺人"背书"打
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---