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北京人投资异地海景房升温 多为养老或度假所用
华夏经纬网   2007-09-11 08:46:36   
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  中新社北京九月十日电 (陈静思)北京是个没有海的城市,但这并不妨碍市民怀有住在海边的梦想。数据显示,在刚刚结束的二00七年北京秋季房地产展示交易会上,威海等近海参展项目意向成交量达一千四百套,创历届展会新高。

  在二00七年北京秋季房地产展示交易会上,来自威海、日照、大连等海边城市的楼盘项目达十余个,价位集中分布在每平方米三千元人民币左右,而烟台一海景房项目一支独秀价格高达八千元。

  据展会主办方统计,外埠参展项目成交均价每平方米三千九百多元人民币。与北京市内过万元的高房价相比,外埠项目价格优势明显。

  “海边空气好,可以修身养性,适合人类居住。”已在山东日照某海边项目定下购房意向的周先生说。据记者了解,购买海边住房者,多为异地养老或度假所用。

  另有一部分则是看中了海景房的升值空间。世界某五百强公司白领张瑞有意购买威海一海边别墅项目,他表示,看中了海景房旅游地产的特性,打算靠出租获取收益。

  北京链家房地产经纪有限公司副总经理金育松提醒购房者:“异地购房与本地购房相比,有许多不确定性,房产再出售的几率要大得多。因此要考察区域经济的成熟度,包括周边经济环境、配套设施成熟与否等,这将影响海景房的出租收益与再出售价值。”完

 

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