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中国楼市将加大供需双向调控力度 引导合理消费
华夏经纬网   2007-09-30 09:09:53   
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    中新社北京九月二十九日电 面对且调且涨的中国房市,国家发改委二十九日表态称,今后一个时期是房地产市场调控的关键期,要进一步加大供需双向调控力度。

  中国央行与银监会刚刚宣布,提高第二套房首付比例至百分之四十。发改委今日亦表示,将调整完善有区别的信贷、税收政策,形成合力,稳定房价。对房价上涨较快的城市,要适当增加居住用地供应,引导居民合理消费。

  中国官方坦承,九十平方米以下住房占总量的百分之七十的调控目标并未如期完成。加之受结构调整周期影响,已供土地并未及时形成实质性开发,中低价位、中小户型普通商品住房有效供应不足。

  与此同时,中国信贷、税收政策对住房需求的调节作用亦不突出,加之近期股市的震荡刺激部分获利资金套现,重新进入房地产市场,导致住房需求持续旺盛。一些开发企业为获取超额利润,囤积土地、捂盘惜售的现象又有所抬头,加剧了住房供求矛盾,给稳定房价带来了较大压力。

  今年四月以来,中国房价涨幅呈逐月加快之势。而深圳、北京等调控重地的房价更是高位上涨,近五个月新建商品住房销售价格涨幅均在一成以上,与此同时,长三角地区部分城市如杭州、宁波等地房价亦出现了回升势头。(完)

 

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