新闻 综合新闻
建行上海分行二套房贷“从严” 首付拟提至五成
华夏经纬网   2007-10-12 08:46:24   
字号:

     建设银行上海分行有可能对购房第二套住房贷款执行比央行、银监会规定的更为严格的政策。昨日(11日),记者从建行上海分行住房贷款部获悉,该行可能会将第二套住房贷款首付提高到五成。

    建行房贷“从严”

    昨日,在上海某机关工作的程先生在向建行卢湾支行咨询时,建行的工作人员告诉他:“最近对第二套住房贷款的政策刚刚调整,最多只能申请到五成贷款,而且利率上调了10%。 ”这让程先生心里有点凉。

    因为最近房价上涨不少,原本在杨浦有一套小房子的程先生从一个月以前萌生了换一套大房子的念头。因为工作单位在市中心,他把看房子的目标锁定在卢湾、虹口、长宁几个区域,想买一套总价在200万元左右的两房。

    “把原来的房子卖掉,加上投入到股市的20万元,我最多可以拿出来的现金有七八十万元。本来想60万元付首付,那20万元还是放在股市里。房子都已经看了几处了,还没有最后挑好。”程先生告诉记者。

    更让他绝望的是,建行卢湾支行的工作人员告诉他,只要是在银行申请过贷款,即使还清了也还是算第二套住房。针对程先生的说法,记者昨日以普通购房者的身份采访了建设银行上海分行住房贷款部。该银行工作人员告诉记者,“新政策是第二套住房贷款首付是四至五成,但是还没有最终确定;利率(在基准利率的基础上)上浮10%。”

    同时,该行住房贷款部工作人员向记者确认,只要是在央行或上海征信系统里能查到贷款记录的,即使已经还清了贷款,也算第二套住房。

    不过,昨日,记者从中国银行、建设银行等几家银行获悉,申请过公积金贷款并不算在已经申请过贷款之列。

    购房计划被打乱

    银行政策的变化,让程先生的换房计划泡汤。“银行都把首付提高到四成,即使不在建行贷款,我得把股市里的钱都套现,才够首付了。”

    9月27日,央行、银监会联合发文,对第二套房贷款、房地产开发贷款、商业用房购房贷款等作出一系列新规定。虽然目前上海各家银行仍然尚未出台有关“房贷新政”的实施细则,但是首付最低四成已经是不争的事实。

    程先生告诉记者,如果所有银行都把还清贷款的也算做第二套住房,他就要推迟换房计划了。

    中行暂停第二套房贷

    随后,记者采访了中国银行、农业银行和工商银行等另外几家大型银行。中国银行上海分行客服中心工作人员告诉记者,中行上海分行目前已经暂时停止第二套房贷款,等待细则出台。而其他几家银行都表示,仍在等待细则。

    “我们担心的不是政策本身,而是执行的公平性。”一位大型商业银行工作人员向记者坦陈:由于央行、银监会对“第二套住房”的解释比较模糊,很可能出现银行之间的变相竞争。 (梁文汇)

来源:东方早报

转自新华网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·房贷新规将进一步完善 各行已基本完成确认方案
·国土资源部新政若早出台 中国首富将不是杨惠妍
·中国城镇居民"房情"大盘点:数据犯了什么"错误"
·北京楼市拐点猜想 房价上涨到底将持续到何时?
·中国房贷紧缩新政近年来最严厉 仍难医楼市高烧
·广州:按套内建筑面积售房有利于减少面积欺诈
·北京第二套房认定标准不一 各银行紧盯婚姻状况
·国土资源部令发布 拍卖建设用地新规出台(全文)
·国土部新规严打"炒地":开发商拿地将不得分期付款
·中国将进一步确保城市低收入家庭住房用地供应
·征信系统可查到 央行副行长称能够认定第二套房
·国土资源部严禁新征用或购买土地搞集资合作建房
热门点击
  更多
2017地方两会于1月7日拉开序幕,截至19日已有28省区市召开地方两会。
土耳其伊斯坦布尔一家高级夜总会发生恐怖袭击事件,多人死伤。
精彩时评
 
·聂树斌案 推“申诉异地审查”
·为什么“又”是丽江?
·抄袭雾霾应急预案何止是敷衍
·欧阳晨雨:家庭干政非创业股权纠纷打开方式
·西坡:“给日本人拔牙少打麻药”,违背医德
·中国减贫路上的“单程票”
·让依纪反腐成为纪检工作的常态
新闻推荐
  更多
·厦门:大陆游客可包租游艇前往金门
·“二月二龙抬头”:吃龙鳞饼 “剃龙头”盼好运
·快递又有新规定! 网上买这些商品可能寄不回来
·给媒体吃闭门羹 白宫遭狠批 媒体齐抗议
·美媒“放大招”猛批移民政策 瑞典再次“蒙圈”
·奥斯卡颁奖典礼:马赫色拉·阿里获最佳男配
·伊朗电影《推销员》获得奥斯卡最佳外语片奖
精彩博文
 
·[张良骅]蔡当局推动年金改革为何遭到“军公教”抗议
·[与我同飞]大陆对台政策稳定  力促两岸和平发展
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[阳光不锈]韩寒爆《乘风破浪》创作意图 称是喜剧商业片
·[宠辱不惊]央视春晚:开场秀"欢乐颂五美"、TFBOYS
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
第89届奥斯卡金像奖完全获奖名单
奥斯卡影帝:卡西·阿弗莱克《海边的曼彻斯
胡歌调侃逃不出靳东五指山 赵丽颖否认退出
国民党党主席选战 郝龙斌、吴敦义阵营“撕
台南土鸡场验出禽流感病毒 动保处紧急扑杀
驳斥操纵基层选举 陈菊:市长影响力没那么
吴敦义上狂新闻钓出柱郝 “绿委”酸:把无
“台独”三个不可能 蔡武璋:吁蔡英文务实
柯文哲“共享停车位”计划 遭爆抄袭连胜文
杨振宁、姚期智回归或将成为人才归国“风向
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---