新闻 综合新闻
加息五次明年房贷算新账 提前还贷申请明显增加
华夏经纬网   2007-11-05 00:50:31   
字号:

    2007年9月27日,中国人民银行、银监会发布通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。 中新社发 马健 摄
 
  今年到目前为止利息已经涨了5次。对于房贷的老客户来讲,明年1月1日起将合并“算账”,执行加息5次后的最新利率。由于累加的效应,房贷月供的增加比以往更加明显。虽然距离年底还有将近两个月,但记者了解到,部分银行已经接到了提前还贷的“申请单”,一些银行支行网点反映,最近几天提前还贷申请量明显增加。

  加息对于贷款买房最直接的影响就是月供的增加。如果细算一笔账,从央行今年3月开始第一次加息起,到9月14日,以购房者用等额本息还款的方式向银行贷款50万元,期限20年为例,以年初的6.84%计算,银行给予利率下限0.85倍的优惠后,利率为5.814%,该购房者每月需还3528.71元;利率调整为7.83%后,优惠后利率为6.6555%,该购房者每月需还3773.78元,每月多还245.07元。

  “如果您现在申请,大约一个月之内可以办成。”中行开发区支行信贷部门人士昨天表示,目前该支行申请提前还贷的客户已经开始增加。不过,该人士表示,11月初申请的客户年底前办好的时间很从容,银行也并未有限制性的条件,但要求提前还款的金额最好在万元以上。进入12月份,客户如果再有增加,年底之前能否办成就得看排队的情况了。记者昨天从另几家股份制银行了解到,最近这些银行咨询和申请提前还贷的客户也开始增加。同时多数银行要求提前还贷的客户先进行预约,再商洽具体的偿还日期和金额。而大银行普遍给出的办理时间是不超过1个月,各个支行的进度可能不一样,也有的可能几天就能办完,视申请人数的多少而定。

  部分购房者把从股市、基金赚来的一部分收益用于提前还贷。陈女士上半年在东四环外贷款买了房子,虽然才半年,但她仍对记者表示打算考虑提前还贷,并且计划赶在年底之前办完。“我现在开始筹集资金,如果需要的话,我还可以赎回一些基金。”她说。(耿彩琴)

来源:北京日报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·交行率先公布房贷细则:分行自行界定是否第二套
·“首付四成”新政波及二手房 交易首次大幅下降
·房贷新政引发“后遗症” 七成人认定房价继续涨
·住房“倒按揭”即将推出 养老究竟需要多少钱?
·以房养老“雾里看花” 国外推行的原因是遗产税
·房地产宏调"最后一只靴子" 物业税能遏房价上涨?
·杭州、上海楼市第三次调整 楼荒说开始蔓延
·国土资源部多项措施力防房地产开发商"囤积"土地
·决定房价关键因素在供需 奥运不会成房价转折点
·如何应对房地产市场进行明确的市场化调控
·细则不见踪影 房贷新政为何会出现政策真空?
·第二套房认定标准纷争不断 购房者何去何从?
热门点击
  更多
五年间,“一带一路”建设在合作中不断发展,吸引着全球的目光。
雅加达亚运会的战幕即将拉开,而中国代表团的健儿们也会为荣誉而展开拼搏。
精彩时评
 
·00后男女比例失衡加剧 传统婚育观亟待更新
·以"工业标准"招标来的营养餐能吃吗
·按电子书包购买情况分班是变相强制
·堂吉伟德:找准病根才能根治抢跑的幼小衔接
·王传涛:正视贫困村盛产大学生背后的求学情
·最严网约车整改,该出手时必须出手
·人生固然百态 丑行却不能放纵
新闻推荐
  更多
·皖台高校校长合肥交流 促培养创新创业人才
·第八届“中山·黄埔·两岸情”论坛在北京举行
·台湾媒体走访太行山区:赞农村电商有声有色
·物流业积极备战双十一 包裹量将迎来10年最高点
·板门店会晤后韩朝关系发展大事记
·揭秘朝鲜化妆品:赶超国际大牌 却从不做广告
·台风袭击菲律宾致60余死 数十人被泥石流掩埋
精彩博文
 
·[张富学]大陆应积极应对金门期盼实行一国两制诉求
·[袁周]印航更名对蔡英文所谓“维持现状”的警示
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[张良骅]台湾人为何对大陆“好感”首次超越“反感”
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
54小时“金文会”再促半岛和解 朝鲜展开
台北市长选举最新民调:柯P与丁守中拉开
不把"行政中立"当回事?罗智强质问蔡当局
解读好用的微单相机 佳能EOS M6
户外运动健身自行车品牌土拨鼠MARMOT
MARMOT土拨鼠户外运动自行车品牌:中
世界顶级高端MARMOT土拨鼠自行车领导
台军8人验出一级毒品反应 高层驳斥:因吃
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
力拼司法改革 蔡英文决定亲任司改会议召集
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---