新闻 综合新闻
上海房价指数刷新历史纪录 十月房价同比涨三成
华夏经纬网   2007-11-12 14:25:45   
字号:

  上海的房价指数又一次刷新历史纪录。昨日,中房上海指数办公室发布最新调查显示,在刚刚过去的10月,中房上海综合指数为1773点,较9月上升119点,环比涨幅为7.2%,较去年同期上升398点,同比涨幅达28.9%。其中,中房上海住宅指数为1696点,环比上涨7.5%,同比上涨高达30%。

  中房上海指数办公室的分析师介绍,在10月跟踪的154个、总规模1163万平方米的住宅调查样本中,有81%的公寓楼盘出现明显上涨,平均涨幅达9.6%,上涨占比和平均涨幅均创下中房上海指数月度统计的新纪录。其中,有15个楼盘涨幅达到或超过15%,而与年初相比不少楼盘的涨幅已达到50%,个别楼盘涨幅甚至达到100%。

  另悉,10月上海新建住房成交规模231.7万平方米、20971套,因受国庆长假等因素影响,较9月减少73.1万平方米、6177套;但与去年10月相比,则增加了61.9万平方米、6079套。此外,今年1至10月上海累计新房成交量已达2317.8万平方米,同比增幅为32.6%,预计今年全年成交量将超过2700万平方米。

  事实上,上海楼市今年再次回到高位的状况业内有目共睹。近日,上海易居房地产研究院发展研究所发布的“2007第三季度上海房地产市场报告”也显示,三季度上海商品住宅成交均价为10500元/平方米左右,市场价格整体上涨过快。而三季度上海商品住宅供求失衡的态势依然明显,批准预售量为578万平方米,成交量则为878万平方米,可见上海住宅的可售量消耗非常大。

  中房上海指数办公室的分析师指出,当前上海住房市场的主要矛盾为需求旺盛和供应不足,从而导致房价持续大幅攀升。而供应不足的问题如果在短时间内不能彻底改变,房价指数还会继续上扬,使得抑制购买第二套住房的房贷新政的力度在很大程度上减弱,加剧供不应求的矛盾,跟风羊群效应扩大,住房资产价格扩张,孕育市场价格风险和金融风险。

  至于四季度的楼市走势,易居房地产研究院的分析师认为,国家继续在落实已出台政策及再加码新的政策,而上海也已作出完成年度供应450万公顷住宅用地的承诺,但由于自住购房需求依然保持较强势头,从长远来看上海商品住宅成交价格还会持续微幅上扬的趋势。(记者 李和裕)

来源:上海证券报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·面部轮廓整形设准入制 上海认定首批"变脸"医院
·上海新生人口增多 "奥运宝宝"降生医院一床难求
·上海今年16万“金猪宝宝”降生 明年可达17.5万
·香港佳士得秋拍精品亮相申城 沪人一饱眼福图
·交通部协助上海征集文物 为海博馆寻“镇馆之宝”
·上海实施车险理赔新政 车保赔款金10日内应到账
·上海长江大桥有望提前建成 明年六月全桥贯通
·“上海法国周”拉开帷幕 法兰西文化浓情卷申城
·上海移动150号段放号 否认其为3G预留号段
·健康老人为防病主动输液 上海医院接诊量猛增
·场景如美国大片 沪今举行最大规模港口反恐演习
·上海女婴获“生命天书” 可解读遗传疾病和潜能
热门点击
  更多
墨西哥中部地区发生7.1级强烈地震,已致百余人遇难。
第13届全国运动会在天津开幕。8500名运动员将在12天里参加20多大项比赛。
精彩时评
 
·离婚考卷不满60分就可判离婚?
·用技术化思维处理社会难题
·人工智能反而会带来新就业
·邓海建:“外卖毁灭下一代”太耸人听闻了
·鱼予:国考百舸争流需破“冷热不均”
·何必让教授跟明星比收入
·靠钱砸不出能力的提升
新闻推荐
  更多
·“十一”高速免费 9月30日下午起将拥堵
·亲子困局:开学后 妈妈们为何比孩子还紧张
·就诊几分钟候诊几小时 儿科资源短板待补齐
·特朗普:已决定美是否退出伊核协议
·金正恩就特朗普“彻底摧毁朝鲜”言论发表声明
·“玛利亚”袭击波多黎各 美联邦政府将援助救灾
·中国驻墨西哥使馆:地震已造成3名台胞遇难
精彩博文
 
·[与我同飞]促进青年交流,推进两岸融合发展
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
金正恩:将考虑采取史上最高级别应对措施惩
英国喜剧《喜剧甩辘王》在香港上演
Diss张震岳“只会打字” TY:姓张的
薛之谦李雨桐胡彦斌同框照曝光 原来他们是
iPhone 8发布:想把iPhone
学者称美经济现裂痕:股市高涨 实体经济疲
引领健康产业 泓九当选中国保健协会团体会
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
杨佳袭警案回顾
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---