新闻 综合新闻
11月提前还贷迎高峰 多数银行需提前一个月申请
华夏经纬网   2007-11-13 10:00:44   
字号:

  今年五次加息而产生的房贷负担,将从明年1月1日起体现在月供中。尽管距离新利率的真正执行还有一个多月的时间,但由于多数银行要求提前还贷者须提前30天申请,因此本月已经开始出现了提前还贷潮。

  按照目前最新调整的利率计算,如果贷款50万元,以等额本金方式20年还清,到明年年初,每月按揭约增至3774元,20年还款总额约为905760元,其中利息约405743元。而按同样的贷款比例和方式,2006年底的月按揭仅为3528元,20年总还款额约为846720元,其中利息约346616元。

  由此可见,今年五次加息后,每月多还200多元,20年下来多还利息近6万元,对于工薪阶层来说负担着实不小。眼看年底将至,今年所有的加息负担都将于明年1月全部体现在月供中。因此,手上有余钱的贷款客户准备在今年年底前提前还贷。中大恒基工作人员告诉记者,尽管提前还贷的客户可前往银行自行办理,无须通过中介公司,但本月以来前往该中介咨询提前还贷事宜的人数仍在明显增加。“一家门店每天能接到4、5个咨询电话,有时候甚至比买卖房屋的电话还多”。

  距离明年元旦尚有一个多月,为何本月就开始出现了提前还贷高峰?业内人士告诉记者,主要是由于不少银行有规定,办理提前还贷要提前30个工作日申请。如果到了年底再申请,很可能就无法赶在明年元旦前提前还贷了。“加上不少单位年底都会有一笔分红或者奖金,所以很多白领都会提前到银行申请,钱一发到手上就可以立即还上了”。

  对于有提前还贷计划的还款者,中大恒基金融部工作人员建议,如果还款尚不足三年且仍有大批贷款未还,利息负担较重,适合选择提前还贷。但已贷款三年以上的提前还贷未必划算,可以更多地考虑将资金投入股市或购买基金。一般来说,如果有超过年收益6%的投资途径,应尽量少考虑提前还贷。(记者 杨舒萌)

来源:北京晨报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·地产专家称楼市处高危状态 预测三类税收或出台
·"最牛商品房买卖合同"受热评 208条揭秘购房陷阱
·房展会成“涨价会” 楼盘价格上演“三级跳”图
·抬高经济适用房准入门槛是对住房保障政策误读
·北京下周起接受市民经济适用房、廉租房申请
·明年元旦起房贷要多交近1% 提前还贷省息17万元
·加息五次明年房贷算新账 提前还贷申请明显增加
·交行率先公布房贷细则:分行自行界定是否第二套
·“首付四成”新政波及二手房 交易首次大幅下降
·房贷新政引发“后遗症” 七成人认定房价继续涨
·住房“倒按揭”即将推出 养老究竟需要多少钱?
·以房养老“雾里看花” 国外推行的原因是遗产税
热门点击
  更多
2017地方两会于1月7日拉开序幕,截至19日已有28省区市召开地方两会。
土耳其伊斯坦布尔一家高级夜总会发生恐怖袭击事件,多人死伤。
精彩时评
 
·聂树斌案 推“申诉异地审查”
·为什么“又”是丽江?
·抄袭雾霾应急预案何止是敷衍
·欧阳晨雨:家庭干政非创业股权纠纷打开方式
·西坡:“给日本人拔牙少打麻药”,违背医德
·中国减贫路上的“单程票”
·让依纪反腐成为纪检工作的常态
新闻推荐
  更多
·厦门:大陆游客可包租游艇前往金门
·“二月二龙抬头”:吃龙鳞饼 “剃龙头”盼好运
·快递又有新规定! 网上买这些商品可能寄不回来
·给媒体吃闭门羹 白宫遭狠批 媒体齐抗议
·美媒“放大招”猛批移民政策 瑞典再次“蒙圈”
·奥斯卡颁奖典礼:马赫色拉·阿里获最佳男配
·伊朗电影《推销员》获得奥斯卡最佳外语片奖
精彩博文
 
·[张良骅]蔡当局推动年金改革为何遭到“军公教”抗议
·[与我同飞]大陆对台政策稳定  力促两岸和平发展
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[阳光不锈]韩寒爆《乘风破浪》创作意图 称是喜剧商业片
·[宠辱不惊]央视春晚:开场秀"欢乐颂五美"、TFBOYS
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
启动落实《中华人民共和国网络安全法》 宜
第89届奥斯卡金像奖完全获奖名单
奥斯卡影帝:卡西·阿弗莱克《海边的曼彻斯
胡歌调侃逃不出靳东五指山 赵丽颖否认退出
国民党党主席选战 郝龙斌、吴敦义阵营“撕
驳斥操纵基层选举 陈菊:市长影响力没那么
吴敦义上狂新闻钓出柱郝 “绿委”酸:把无
“台独”三个不可能 蔡武璋:吁蔡英文务实
柯文哲“共享停车位”计划 遭爆抄袭连胜文
杨振宁、姚期智回归或将成为人才归国“风向
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---