新闻 综合新闻
京城楼市“有价无市” 主流项目一周涨价近20%
华夏经纬网   2007-11-22 00:34:57   
字号:

  走出“银十”奔年底,京城楼市颓势凸现。根据北京市房地产交易管理网统计的数据,本月以来,我市住宅期房的每周成交量呈现出连续下滑的趋势。一面是高挺的价格,一面是成交量的惨淡,京城楼市开始陷入“有价无市”僵局。就连一向唱高楼市的开发商群体内也开始出现“今冬房子难卖”的声音。

  数据显示,上周(11月12日至11月18日)我市共成交住宅期房2375套,成交面积26.92万平方米。与前一周相比,成交套数下降了11.8%,成交面积下降了16.2%。其中,11月14日成交量最低,仅为232套,与每年的传统淡季1、2月份水平相当。再上溯到此前一周(11月5日至11月11日),住宅期房的日均销量同比下降幅度也十分明显,降幅高达每日百套。

  然而,与本月以来成交量的连续下降相背的是,价格仍持续呈现较大的涨势。尤其是占据成交主流的五环外近郊项目,上周的成交价格同比前一周升幅接近20%。

  面对“有价无市”的尴尬,一向对楼市销量满怀信心的开发商群体也出现了担忧的声音。某高档楼盘开发商表示:“最近房子非常不好卖,这两个月只卖出几套房,又不敢降价,只能慢慢耗着。”而一位在业内颇有影响力的开发商也在博客中透露,不少开发商已感到深深的不安,“担忧飞涨的房价可能会给行业带来巨大震荡与损害……现在手里多余的房赶紧卖吧。”

  业内人士分析,今年下半年以来,房地产调控措施的出台十分密集,除了增加廉租房、经济适用房和小户型产品供应以外,又提高了第二套住房抵押贷款的首付比例和利率。将于下月开始实施的《外商投资产业指导目录(2007年修订)》,还新增了限制外资进入房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司的内容。种种政策的出台,显示出政府在调控房地产市场,扭转市场主体失衡的决心巨大。加上价格高挺对于楼市销量的反作用,以及进入冬季销售淡季等因素的影响,共同加重了市场观望氛围,从而拉低了成交量。预计随着各种调控政策的落地,房地产价格将会呈现逐渐平稳的走势,成交量也将逐渐恢复应有水平。(记者 杨舒萌)
 
来源:北京晨报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·北京将对娱乐场所、发廊等场所人员进行防艾监测
·北京发布"十一五"旧城保护规范 将疏解20万人口
·北京调查“累眼”者用药状况 将建用眼健康档案
·新房贷利率明年执行 京购房人提前还贷升温
·市场观察:涨势汹汹 京城“炒金”正流行
·楼盘爱打奥运题材 北京楼市会否透支奥运概念?
·北京零差率销售人均药费降3成 将改变"以药养医"
·北京明年实施国IV排放标准 部分车型或被迫离京
·北京经适房申请暂不受理 大量市民到新窗口咨询
·北京四合院供求比达1:30 交易价格多在2万以上图
·北京经适房可在区县申请 实行三级审核两次公示
·北京出租车每月新增110元燃油临时补贴 近日发放
热门点击
  更多
拉斯维加斯严重枪击案造成50余人死数百人伤,是美国史上伤亡最大枪击案。
墨西哥中部地区发生7.1级强烈地震,已致百余人遇难。
精彩时评
 
·监察委统一行使查处权好处多
·职称评审权下放高校是好的开始
·让“著名商标”认定归于市场
·然 玉:小区“公共收益”归业主是法定权利
·胡印斌:“双十一”第九年,拥抱时代变化
·单车企业要读懂"禁投放"背后深意
·自贸区助推开放融合大势
新闻推荐
  更多
·“湘台会”在即 湖南省省长许达哲会见台湾嘉宾
·台生热议大陆新出台台湾学生奖学金管理办法
·桃江肺结核事件爆料学生:我们应有灿烂明天
·俄罗斯世界杯32强全部产生 看看决赛圈里都有谁
·黎巴嫩总理受马克龙邀请赴法 未来何去何从?
·逼宫!津巴布韦反对党领袖敦促总统立刻下台
·漏网之鱼:6名恐怖主义嫌犯“签证抽签”入美
精彩博文
 
·[袁周]推行全募兵制 将助长台军“服役赚钱”心理
·[张良骅]蔡办为何弹压“绿委”为“赦扁”集体逼宫
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
漏网之鱼:6名恐怖主义嫌犯通过“签证抽签
美参议员为性骚扰电台主持人道歉 称愿接受
感到暖心,深受激励——台生热议大陆新出台
P2P加息6.98%:PPmoney、前
土拨鼠MARMOT户外运动自行车品牌:消
上班也能做理财:拍拍贷、天达金融、PPm
我和宗客网的不解之缘
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
高端餐饮受挫拖累餐饮业 增速创21年来增
媒体谈邹恒甫爆料:女服务员清白比北大形象
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---