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中国首批限价房广州开卖 百多套被弃原因有三
华夏经纬网   2008-02-18 08:00:56   
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  中新社广州二月十七日电(记者 陈建)二月十六日,中国首个限价房项目在广州开卖。首批推出的八百多套房间有一百多套被中签者弃购。

  业内人士分析,主要原因有三。一是限价房“一口价”遇尴尬。首先,由于限价房的销售基本是以最高限价发售的,而且不分楼层、坐向统统以六千五百元/平方米“一口价”。当时在现场,一位排号在一千多号的市民当场就弃购了,她表示想买的是三房,可轮到预选房时只剩下两房了。因为买限价房只有一次机会,所以一定要选满意的,宁愿等楼盘第二期推出再申请购买。

  二是价格新春楼市遭“狙击”。新春期间,广州楼市各大楼盘都使出浑身解数促销,个别楼盘还以低于限价房价格来公开叫板,这也使得人们心目中限价房价格最低的看法动摇了。

  三是需求更大但政策未及时调整。单身人士申请的数量比以夫妻身份申请的多,显示这方面的需求比较大,而按目前的限价房政策规定,户籍都在广州的夫妻将得到优先考虑,这意味着在很大程度上,单身人士买到限价房的机会不大。

  有识之士提出,既然限价房政策处于完善当中,希望有关部门正视单身购买者这一庞大需求,及时作出调整。

  另外,由于第一批限价房受到社会高度关注,这就使很多申购者是抱着试试看的心态来报名,并非坚定的购买者。这部分申购者即使在摇珠时排到了前面,也放弃购买资格。

  据悉,管理部门目前正在研究弃购原因,并会考虑在限价房管理中增加条件限制二次申请,如果申购人多次放弃限价房的购买机会,将在今后的限价房销售中不享受优先。(完)

 

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