新闻 综合新闻
80后白领月入8000元稳健理财3年买房买车
华夏经纬网   2008-02-28 00:34:00   
字号:

    家庭理财:邓先生的理财目标是在3年后,可以购买房子和汽车。

  以经济上的计算来看,假设邓先生购买的房子是80平方米,3年后房地产的价格假设是6000元/平方米。其装修费用是500元/平方米。

  则其房屋总投资的目标金额为80×6000+500×80=520000元。而其购买汽车则需要10万元左右的资金。

  那么,其理财目标是:年后,总积累的理财目标金额为:52万元+10万元=62万元。

  如贷款买房就不宜贷款买车

  假设邓先生采取按揭买房的方法,那么其初始目标金额可以进一步减少。其房屋的理财支出为:48万元×20%=9.6万元。每月需要付出的还贷支出为3211元(期数:240 利息:8% 还款本金:38.4万元)。

  如果邓先生每月的生活支出为2000元左右,那么其每月可自由支配的金额为8000-3211-2000=2800元左右,如果再进行汽车贷款,则其家庭剩余现金流会非常紧张,对家庭财务可能出现的现金突然性支出没有准备,所以不太适合再为汽车进行贷款,因此我们建议邓先生贷款买房,全额现金买车,其目标金额为:9.6万元+10万元=19.6万元。

  鉴于邓先生现时的年龄,建议邓先生的投资组合中风险型投资的比例可以定为:75%左右。

  本金投入:60000元×75%=45000元。每月投入:(8000-2000)×75%=4500元。由于现时的投资市场特别是股票市场波动非常大,所以建议其即使要投资风险型产品,也要量力而为,最好选择一些平稳型或者偏债型的基金,来减低相应的投资风险。

  应预留两个月的生活费

  现时银行推出了许多集打新股和货币型基金一体化的理财产品,邓先生也可重点考虑此类产品。此部分的投资比例可为20%左右,本金支出:60000元×20%=12000元,每月投入:6000×20%=1200元。此外,再在存款中预留5%左右的现金,约4000元,即两个月左右的生活费,以备不时之需。

  根据一般的测算,现时平衡型基金或者偏债型基金的年收益率一般为8%每年,而银行打新股和货币型理财产品的收益率一般也能够达到5%左右。

  理财宜稳打稳扎地前进

  经过计算,3年后,邓先生可以积累的理财金额为:231992+59287=291279元。其达成金额29万元大于目标金额19.6万元。可以看出,只要邓先生可以遵循稳健理财,稳打稳扎的步骤前进,其理财目标一般可以在3年后得到实现。

  此外,理财师提醒,以上估算所根据的收益率,均是历史上的收益率平均值,不代表任何理财产品将来的收益率,投资有风险,请谨慎从事。 (于梦江)

 
来源:广州日报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·专家称黄金仍是未来几年稳健投资佳品
·专家:新基金开闸饮鸠止渴 救市要救到点子上
·基金专户理财业务开闸 能否“拼团”尚待答复
·铂金成投资黑马?今年铂金涨势或将跑赢黄金
·调查显示超七成投资者会用年终奖投资股票型基金
·鼠年基市十大预言 两年基市疯牛结束
·金价春节长假后高开低走 沪上金饰延续红火
·理财专家:鼠年理财应股票、基金、债券等齐上阵
·专家:牛市根基仍在却增变量 建议选择优质股票
·千点大跌逼出实质利好 两只新基节后两周内发行
·近期市场投资要点 谨慎操作忌盲目“抄底”
·误把黄金期货当股票炒 上市以来五成投资者亏损
热门点击
  更多
伦敦西部一座20多层的公寓楼14日凌晨突发大火,造成数十人死伤。
英国曼彻斯特一体育馆发生爆炸袭击事件,已致多人死伤...
精彩时评
 
·央企业绩造假,问题也不小
·封闭的苹果已跟不上移动支付时代
·面对待产孕妇,“让领导先走”?
·司马童:“独生子女照料假”不必因病而得
·张立:“失信彩铃”是发给诚信社会有益信号
·毒品毒品快走开
·“上错菜”餐厅 呈现的不只是温暖
新闻推荐
  更多
·台北国际食品五展开幕 大陆厂商积极参与
·台湾观光考察团新疆行:景美人亲两岸多交流
·智能、绿色成两岸科技创新新趋势
·北京本轮降水不会超"7·21" 蔡奇要求严阵以待
·文在寅要求公共机关下半年起实施“盲眼选拔”
·迷之尴尬:巴西政府暴露CIA特工姓名和身份
·恶人告状!IS指责国际联军炸毁摩苏尔清真寺
精彩博文
 
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[与我同飞]推动两岸经贸合作,关键在“两岸一中”
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
吴亦凡的“freestyle”火了!这是
协融所:北上广深买房投资还不如P2P理财
土拨鼠MARMOT户外自行车运动品牌:共
嘴炮功力十级!张若昀怼赖雨濛:你就是尴尬
土拨鼠MARMOT变速自行车品牌谈单车骑
上海发国内首个网贷合同存证指引 爱投金融
MARMOT土拨鼠变速自行车品牌:运动行
全球高端运动自行车领导品牌MARMOT土
全球高端自行车领导品牌MARMOT土拨鼠
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---