新闻 综合新闻
25万/平方米 杭州西湖边二手房标天价被指炒作
华夏经纬网   2008-03-03 09:58:27   
字号:

    能看到西湖的房子到底值多少钱?这个问题最近似乎又有了新答案。在很多人对西湖8号公馆创下12.2万元单价纪录的真实性质疑未消之际,近日,西湖边又出现了一套挂牌价5000万元的二手房,每平方米单价更是达到了25万元。

  这个高高在上的价格显然吓退了众多看房者,据了解,这套二手房自去年下半年挂牌以来至今没有成交,连有幸进入其中一睹为快的看房者都少之又少。

  2003年购买仅2.3万/m2 5年后转手想卖25万/m2

  记者就这套天价房采访了信义房产延安一店。据介绍,这套号称可以看到全景西湖的公寓,大约200平方米,跃层,挂牌价5000万元,地点在元华公寓的顶楼,紧贴西湖。

  据中介介绍,房东购买于2003年,当时总价400多万元,单价差不多2.3万元/平方米。记者根据搜房网的资料查到,2000年12月11日,元华公寓的销售起价为8000元/平方米,均价为9000元/平方米,最高价也只要10000元/平方米。

  据介绍,元华公寓由于层高的限制,房源的室内高度普遍偏低,而且多数户型不尽如人意,多数房源要么南北不通,要么只有北面的房间可以看到西湖,因此在之前的成交也基本没有超过10万元/平方米。

  号称可以看到西湖全景 看房者却需经严格挑选

  当记者提出想现场看房,验证一下是否像广告所说的那样“能看到西湖全湖”时,却遭到了中介的委婉拒绝,“因为房价太高,所以钥匙不在我们手里。如果要看房,需要先跟房东预约。而且房东对客户的要求也比较挑剔,一般不让看。”

  记者再三强调看房意图,中介答应跟房东预约时间,但很快又回电表示,房东目前人在国外,可能要过一段时间才回来,“他也不急着卖,前段时间也有很多人想看,最后都因为价格实在太高放弃了。”

  记者对房东的身份表示好奇,对此,中介又卖了个关子:“他在杭州不算是显山露水的人物,而且拥有多处物业,这只是其中一套。之所以要卖掉,是因为工作重心转向国外……”

  “既然一下子看不了房,能否描述一下这套房源的实际情况,比方说住在房子里面的人到底可以看到多少景观?房子内部的装修是不是都用顶级材料?”当记者提出这样的疑问时,负责此套房源的物业顾问却表示,自己也没有进去看过,很难描述内部环境。但他肯定房子视野绝对好:“可以从一公园一直看到香格里拉饭店,三潭印月也看得很清楚。”至于内部装修,该物业顾问表示,就自己的经验来看,高档房源的客户不是很看重装修。

  匪夷所思的价格 业内人士认为有炒作嫌疑

  对5000万元和一套西湖边的公寓能否划起等号的问题,多位业内人士首先表示“西湖边好房子的价值是不可估量的”,但他们普遍认为,挂牌价是房东一个人说的,不代表杭州楼市及西湖周边物业的市场行情,能否成交是一个问题;即使成交了,这样的房源价格对于整个杭州楼市也没有参考价值。

  更多的业内人士认为,5000万元的总价、25万元的单价纯属房东本人的炒作行为。一位房产公司的老总一针见血地指出:“就算是西湖边的房子,也不可能脱离杭州整体楼市的市场行情;没准这个房东正需一大笔资金,所以挂那么高的价格。别说在杭州,放眼全中国,再好的物业,25万元一平方米的报价,显然是脱离国情、匪夷所思的。”(葛慧)

来源:今日早报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
10日23时34分许,西汉高速陕西段发生一起交通事故,目前已造成36人死13人伤。
伦敦西部一座20多层的公寓楼14日凌晨突发大火,造成数十人死伤。
精彩时评
 
·让租房者在城市生活得更有尊严
·威胁谩骂陈岚 "恋童者"还有理了?
·威胁爆料人是为恶行张目
·梁健强:不能让“拦路法规”阻碍外商投资
·舒悦:愿两个共享"红衣裳"的孩子不悖成长
·老外长城刻字不是你乱涂乱画的理由
·治污条例岂容频频“被让路”?
新闻推荐
  更多
·台经济论坛热议岛内制造业困境
·两岸记者探访四川雅安碧峰峡大熊猫基地
·探访大陆赠台大熊猫“团团”“圆圆”雅安居所
·姚明退役六年之际又获新身份
·章莹颖案庭审未公布新证据 警方称将帮助家属
·特朗普称安倍夫人不讲英语引质疑 美媒驳斥
·“林肯公园”主唱疑自杀身亡 亲友:心碎震惊
精彩博文
 
·[与我同飞]促进青年交流,推进两岸融合发展
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
《二十二》导演:别叫她们“慰安妇” 请叫
《杀破狼·贪狼》公映 叶伟信盼吴京回归“
消灭贫穷,“格斗孤儿”才能不再出现
中国首家互联网法院挂牌 法官网上断案
于朦胧《轩辕剑》暮云命途多舛 白发造型遭
“用爱发电”是靠邻居的热情?蔡英文当年到
山地变速自行车品牌土拨鼠MARMOT谈自
进口变速自行车品牌土拨鼠MARMOT 析
贵州茶资源交易中心:如何防范现货投资交易
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---