新闻 综合新闻
京城奥运场馆周边房租暴涨 租客被迫找房搬家
华夏经纬网   2008-03-06 10:03:48   
字号:

    “90平方米两居8月份租金涨到5.5万元,比眼下高出6倍,接受不了只能搬家。”在亚奥区域汇园公寓租房多年的张女士昨天说。记者了解到,场馆周边不少长租户都有相同的遭遇。据链家地产统计,目前亚奥、东直门、西直门和玉泉路四大奥运场馆周边房租均有上涨,其中亚奥区域已有两成长租客被迫“迁徙”。

  房主抬价,被迫找房搬家

  “一年期租期刚到,物业就通知8月租金要涨到5.5万元,不接受就要搬出去。物业还表示,我租的房子已经预租出去,因为我事前没有告诉他们是否还续租。”张女士告诉记者,自己的公司每年盈利不多,年房租预算只有10万元左右。“8月份就要花掉半年的租金,物业也不容商量,我只能考虑换房。”

  链家地产市场研发中心认为,大屯、健翔桥、北沙滩等奥运主场馆周边区域部分业主对奥运期间的租金预期较高,既存在不太合理的涨价现象,也存在比较强势的租期控制,一般只愿意将房产租到7月,这两方面的原因使得承租户不仅需要为“奥运的租赁效益”买单,同时还需要在奥运的“非常”时期面临再次“换房”的尴尬,于是亚奥区域出现了类似张女士这样的“被迫迁徙族”。

  租金普涨,寻房困难重重

  让张女士感到头痛的是,几乎所有接触的房源房租都在涨,而且不少公寓都不能做单位注册办公地;而找普通的写字楼,又没有这么小的面积。张女士担心,没有确定办公地点肯定通不过年检。同时,由于报税、开户、保险等业务都在朝阳,如果迁移到别的区太麻烦。

  链家地产专业人士建议,亚奥区域的自住换房族可以到望京和天通苑两大区域。首先,目前这两个区域的普通住宅各居室租金价位较亚奥区域要低200至300元/月,以普通住宅一居室租金为例,目前亚奥区域租金为2100至2300元/月,而望京、天通苑分别在1700至2000元/月和1600至1800元/月,其次,这些区域属于轨道周边区域,交通方便快捷,并且距离亚奥区域较近,是较为理想的“替代性区域”。但对办公租户来说,寻找合适的替代区域还比较困难。

  寻房不成,被迫折回续签

  在多家中介公司登记却没有找到符合要求的房子后,张女士决定折回原租地续租。在她看来,“如果搬家找不到合适的地址,要出更多的租金,而且搬家布置还要花钱,可能更不划算。”

  据了解,目前东直门、玉泉路等区域因房租暴涨而使得租户被迫迁移的现象还不明显。链家地产统计,2月下旬开始,大屯、健翔桥、北沙滩区域“被迫迁移”型换房需求较1月上涨两成多,其中4成是因为房租上涨,5成左右属于房产即将到期而业主不肯再续签。(王丽娅)

来源:北京晨报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
伦敦西部一座20多层的公寓楼14日凌晨突发大火,造成数十人死伤。
英国曼彻斯特一体育馆发生爆炸袭击事件,已致多人死伤...
精彩时评
 
·央企业绩造假,问题也不小
·封闭的苹果已跟不上移动支付时代
·面对待产孕妇,“让领导先走”?
·司马童:“独生子女照料假”不必因病而得
·张立:“失信彩铃”是发给诚信社会有益信号
·毒品毒品快走开
·“上错菜”餐厅 呈现的不只是温暖
新闻推荐
  更多
·台北国际食品五展开幕 大陆厂商积极参与
·台湾观光考察团新疆行:景美人亲两岸多交流
·智能、绿色成两岸科技创新新趋势
·北京本轮降水不会超"7·21" 蔡奇要求严阵以待
·文在寅要求公共机关下半年起实施“盲眼选拔”
·迷之尴尬:巴西政府暴露CIA特工姓名和身份
·恶人告状!IS指责国际联军炸毁摩苏尔清真寺
精彩博文
 
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[与我同飞]推动两岸经贸合作,关键在“两岸一中”
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
协融所:北上广深买房投资还不如P2P理财
如何摆正心态理财?极光金融、余额宝、融金
土拨鼠MARMOT户外自行车运动品牌:共
嘴炮功力十级!张若昀怼赖雨濛:你就是尴尬
土拨鼠MARMOT变速自行车品牌谈单车骑
上海发国内首个网贷合同存证指引 爱投金融
MARMOT土拨鼠变速自行车品牌:运动行
全球高端运动自行车领导品牌MARMOT土
全球高端自行车领导品牌MARMOT土拨鼠
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---