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叶落归根眷恋故国 北美华人掀回中国买房养老热
华夏经纬网   2008-06-23 15:20:29   
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    画家大泽人(本名王庆祥)在他自置的北京享受小区的宁静。(美国《世界周刊》/大泽人提供)

  中新网6月23日电 据美国《世界周刊》报道,随着中国经济快速发展,有的大城市生活条件已经不亚于欧美发达国家。一些海外华人步入晚年时,觉得还是住在人气旺盛、熙熙攘攘的中国更加心情愉快,回中国购房置业安度晚年的吸引力越来越大。北美华人“西风”渐起,掀起回中国买房养老的热潮。

  血浓于水 眷恋故国

  在海外居住的数千万华人,基于血浓于水的关系,即使移居国外多年,仍眷恋故国,一旦经济能力许可,大多回国置业,体现了华人们的恋乡情结,除了觉得家在海外,还应该在自己祖先生活的地方有“窝”。

  去年以来,随着人民币不断升值,同时伴随着大陆楼盘质量不断提高,以及华人落叶归根的情结,越来越多北美华人回中国买房,既方便自住,又有利投资。

  海外华人买房格外重视居室功能是否齐全、物业配套是否完备,除了设施齐全的厨房、浴室,最好还有衣帽间、卫星电视、宽带、视频点播装置等通信网路设备。无论自住还是出租,交通便利至关重要,也是决定住客工作、生活是否方便的一个重要因素。

  因缘际会 捷足先登

  纽约画家大泽人(本名王庆祥)经常赴北京、上海等地举办画展,久而久之,觉得无论下榻酒店或借住朋友家,都不大方便。看到相熟的友侪辈不少都在大陆置业,也兴起在北京自购物业的念头。大约五年前,因缘际会,他首先以16万美元,购得北京一个住宅单位。他说,最初想法是在北京购置物业自住,以后赴京有个固定住所,不但省掉住旅馆的花费,还有“家”的感觉。

  没多久,一位邻居跟他说,同一大厦10楼还有个不错的单位待售,本来是准备游说自己妹妹买的,但妹妹现在改变主意了,问他要不要买?大泽人夫妇当机立断,第二天即约看该单位,觉得不错,当场拍板。隔天邻居妹妹回头再想购置该单位,失之交臂,被大泽人捷足先登,大泽人把这归于缘分。

  大泽人说,他先后购入这两个单位,看中的是交通方便,闹中取静,更重要的是有专业管理公司代为打理一切,为“过客”身份、不长住的业主提供最大方便。

  周氏兄妹 钟情上海

  自台湾移民美国纽约的周太太,婆家及夫家的兄弟姊妹,近年纷纷往中国发展,并都先后在大陆置业。原居新泽西州的小姑一早就到上海打天下,在她怂恿下,2002年周太太在坐落“上海新天地”附近购入一个总面积108平方米的两卧公寓住宅单位。

  周太太夫家六个兄弟姊妹,都已在上海购房。周太太说,本来最初有人游说她购买上海浦东一处物业,但由于她在纽约住的也是公寓,向往有小院落的居住环境,所以改为购入后来买的房子。没想到这个决定非常正确,由于该公寓地处上海新天地,不到六年已经翻一番。

  周太太说,她的丈夫虽然在台湾长大,但非常喜欢上海,计划退休后上海、纽约两边住。周先生兄妹也是自美国退休后迁居上海,都十分适应那边的生活,他们兄弟姊妹素来融洽,周氏夫妇到了上海后,不会有人生地不熟、举目无亲的感觉。

  天涯海角 近期热点

  海南三亚这两年超多国际名牌酒店扎堆,包括喜来登、假日、希尔顿等知名旅馆都落户三亚,并且成为近期海外华人购房热点。

  纽约金先生夫妇去年在三亚一公寓单位,看中的是户户坐拥山海,周边大自然景观簇拥:数万平方米的洁白海滩、75公顷原始猕猴保护山林、国家级红珊瑚保护区、300米观海长廊、237亩鹿回头山顶公园以及2万多平米热带风情园林等。

  金太太说,令她产生在三亚置业的念头。她了解到三亚并非一般人想象的“天涯海角”,“从纽约到香港转机飞三亚,不过一小时就可抵达”。

  本来曾经有人游说金氏夫妇在广东珠海投资物业,但金太太说,三亚就算在最炎热的盛夏,除中午有段短暂时间稍觉炎热外,每天早晚都有凉爽的海风吹拂;严冬时节,北国早已千里冰封,三亚依然春意盎然,绿满天涯。珠海到冬天没有暖气会觉得稍冷,比较起来,三亚是全天候避寒、消暑、度假、旅游的好地方。

  金太太今年2月陪伴在北京的父母到三亚“避寒”,北国大雪纷飞,三亚却椰风拂动,眼里尽是极目天舒的辽阔大东海。

  落叶归根情结深 温州购房团席卷全中国

  在纽约做生意的张先生,去年春节在温州市区购置了一套180余平方米的房子。张先生18年前前往美国,最初做流动小贩维生,后来改做服装生意,赚了不少钱。他表示,购置房产主要是为了以后回温州居住,很多乡亲都像他一样,买房时一次付清全部款项,不喜欢贷款。

  华人回国置业蔚然成风,和人民币升值很有关系,人民币汇率一再创新高。踏入2007年,人民币升值速度明显加快。

  张先生说,由于人民币不断升值,以中国国内房产为代表的人民币资产保值、增值的能力也不断凸显,因此很多华侨纷纷选择回乡置业。有关数据统计显示,目前在世界各地的温州人不下于50万,其中在意大利、法国、荷兰等欧洲国家的人数最密集,大多数温州华侨在家乡投资,主要形式就是购买房地产。

  同时楼盘质量也不断提升,越来越多温州籍华人选择在温州置业,主要原因是出于“落叶归根”的自住需求,或给家中老人居住、回国养老、子女大一点时回国居住等等。

  置业候鸟 结群而居

  林伟从小在广州生活,20多岁移民美国芝加哥,一待就是30年。最近几年,林伟经常盘算退休后的生活,每年回广州探亲一趟,目睹城市建设一日千里的变化,感受到大城市在居住环境方面的进步,决定回国置业,希望在自己的故乡颐养天年。

  林伟去过广州、上海等多个大城市,经过比较,最后决定在广州天河区置业。他自称是美食主义者,人们常说“玩在杭州,食在广州,死在柳州(因棺材出名)”,这是他选择广州终老的主因。同时,他还受美国10多名有意归国置业的亲友委托挑选房子,希望年纪大后结群而居,“大家住在一起,不但彼此有照应,打麻将也够四只脚”。

  林伟说,除了传统观念的感召,现实的考虑也是不少华人选择回国定居来的一个因素。部分退休华人的收入不高,仅靠积蓄或社安退休金补助生活,日子并不宽裕,回国生活就相对省钱。在美国的平均退休年龄本来是65岁,目前更有逐年提高的趋势。有的人到了退休年龄,迫于生活压力还要继续工作。而大陆生活费用较低,可以提前退休,留出更多的时间和精力享受晚年生活。

  另外,随着中国经济快速发展,有的大城市生活条件已经不亚于欧美发达国家。一些华人在海外住久了,步入晚年时思前想后,觉得还是住在人气旺盛、熙熙攘攘的中国更加心情愉快,故而回国置业,安度晚年的吸引力越来越大。(曾慧燕)

 

责任编辑:虞鹰

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