新闻 综合新闻
北京楼市:昌平限价房难撼周边二手房交易
华夏经纬网   2008-06-26 13:37:24   
字号:

    记者近日从中介机构了解到,目前,昌平区回龙观区域二手房的平均成交价格在9000元/平方米至10000元/平方米,这个价格虽然比本月初推出的回龙观限价商品房的价格高出3000元/平方米,但是该区域的二手房成交量至今并未受到影响。

  本月初,市土地储备中心推出本市今年第二个限价房项目用地,该项目位于昌平区的回龙观,销售限价为6500元/平方米,比其周边的二手房的平均价格相差了3000元/平方米。21世纪不动产北京区域市场部透露,从该公司位于回龙观区域各分店的成交状态看来,回龙观限价房的推出对周边二手房没有产生太大影响。

  据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示,6月份至今,客户咨询量和成交量没有因为限价房的推出而出现明显的下降,回龙观二手房成交量环比5月份上涨了4.8%;客户咨询量上涨了10.8%;成交价格基本在9000元/平方米至10000元/平方米,价格没有出现明显变化。

  21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡认为:回龙观限价房对周边二手房未产生太大影响,主要有以下几个方面原因:第一,目前北京限价房供应对象主要针对本市中等收入住房困难的城镇居民家庭和征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭,由于对限价房的购房人群有严格界定,所以很难对整体市场构成影响;第二,目前回龙观地区二手房供求比例约为1比5,而此次回龙观限价房地块可提供320套左右的住房,有限的数量不可能改变目前整个地区的供求关系,故难以撼动价格和成交量走势;第三,限价房还不能马上入住,而对于急需解决居住问题的购房者来讲,目前买二手房优势更加明显。(记者 王丽娅)

来源:北京晨报

转自中新网

 

责任编辑:程金玉

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·购房者观望 上半年北京二手房成交量创六年新低
·景气度跌回一年前 楼市调整仍将继续
·房地产公司资金缺口4000亿 房价调整已成必然
·中国建筑学会:汶川地震敲响警钟 建筑应强制认证
·楼市博弈 到底谁扛不住了?
·开发商首次公开房价构成 土地成本接近四成
·开发商状况分化三大派 冷淡楼市死守还是转头?
·石子砚:潘石屹真的担心出现负资产家庭吗?
·潘石屹:房地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现
·冯光明:四大银行集体违规松绑房贷是自戕之举
·银行放松房贷调控是危险信号
·温州炒房客狂甩北京楼盘 嗅出房产市场危险
·陈光明:住房公积金权利不是橡皮泥
·泡沫论+后奥运:中国房地产市场如何前行?
热门点击
  更多
11月27日至12月5日,习近平访问西班牙、阿根廷、巴拿马和葡萄牙并出席G20
习近平开启亚太之行,并出席APEC第二十六次领导人非正式会议。
精彩时评
 
·5G即将来临,人类将首次进入“科幻”时代
·高通苹果专利之争:一场已上演多场的商业大戏
·校前土路十年未修,别再让孩子“吃土求学”
·王石川:在国家公祭日中唤醒自我、发愤图强
·邓海建:混乱的校园APP从何而来,该走向
·让老年陪伴服务更叫座
·转发黑猫警长被索赔是堂法治课
新闻推荐
  更多
·2018两岸企业家峰会年会在厦门闭幕
·大陆专家指“九二共识”获台湾新民意授权
·学者称:两岸经济合作呈现新趋势
·北京台协举办55条惠及台胞措施解读会
·历史性突破!俄在太空首次3D打印生物材料
·“后默克尔时代”将启 德国将去往何方?
·英国首支华人摇滚乐队亮相伦敦
精彩博文
 
·[张富学]大陆应积极应对金门期盼实行一国两制诉求
·[袁周]印航更名对蔡英文所谓“维持现状”的警示
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[张良骅]台湾人为何对大陆“好感”首次超越“反感”
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
国民党三龙抢珠 台名嘴:只要他出线 柯文
国民党团:"修法"开罚假新闻 蔡当局狗急
法国枪击案:嫌犯仍在逃 720名执法人员
北京阵风达6级 气温触底反弹16日升至6
纽约“无畏女孩”搬家
夏靖:让信和财富成为一个有温度的财富管理
MARMOT土拨鼠户外运动自行车品牌:中
贵州茶资源交易中心:如何防范现货投资交易
遭蔡正元批“蓝皮绿骨” 徐巧芯:我也是醉
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---