新闻 综合新闻
北京楼市:昌平限价房难撼周边二手房交易
华夏经纬网   2008-06-26 13:37:24   
字号:

    记者近日从中介机构了解到,目前,昌平区回龙观区域二手房的平均成交价格在9000元/平方米至10000元/平方米,这个价格虽然比本月初推出的回龙观限价商品房的价格高出3000元/平方米,但是该区域的二手房成交量至今并未受到影响。

  本月初,市土地储备中心推出本市今年第二个限价房项目用地,该项目位于昌平区的回龙观,销售限价为6500元/平方米,比其周边的二手房的平均价格相差了3000元/平方米。21世纪不动产北京区域市场部透露,从该公司位于回龙观区域各分店的成交状态看来,回龙观限价房的推出对周边二手房没有产生太大影响。

  据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示,6月份至今,客户咨询量和成交量没有因为限价房的推出而出现明显的下降,回龙观二手房成交量环比5月份上涨了4.8%;客户咨询量上涨了10.8%;成交价格基本在9000元/平方米至10000元/平方米,价格没有出现明显变化。

  21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡认为:回龙观限价房对周边二手房未产生太大影响,主要有以下几个方面原因:第一,目前北京限价房供应对象主要针对本市中等收入住房困难的城镇居民家庭和征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭,由于对限价房的购房人群有严格界定,所以很难对整体市场构成影响;第二,目前回龙观地区二手房供求比例约为1比5,而此次回龙观限价房地块可提供320套左右的住房,有限的数量不可能改变目前整个地区的供求关系,故难以撼动价格和成交量走势;第三,限价房还不能马上入住,而对于急需解决居住问题的购房者来讲,目前买二手房优势更加明显。(记者 王丽娅)

来源:北京晨报

转自中新网

 

责任编辑:程金玉

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·购房者观望 上半年北京二手房成交量创六年新低
·景气度跌回一年前 楼市调整仍将继续
·房地产公司资金缺口4000亿 房价调整已成必然
·中国建筑学会:汶川地震敲响警钟 建筑应强制认证
·楼市博弈 到底谁扛不住了?
·开发商首次公开房价构成 土地成本接近四成
·开发商状况分化三大派 冷淡楼市死守还是转头?
·石子砚:潘石屹真的担心出现负资产家庭吗?
·潘石屹:房地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现
·冯光明:四大银行集体违规松绑房贷是自戕之举
·银行放松房贷调控是危险信号
·温州炒房客狂甩北京楼盘 嗅出房产市场危险
·陈光明:住房公积金权利不是橡皮泥
·泡沫论+后奥运:中国房地产市场如何前行?
热门点击
  更多
一架载有77人客机在哥伦比亚坠毁 6人幸存
古巴革命领袖菲德尔·卡斯特罗去世,享年90岁。
精彩时评
 
·中国应争取把美拉回多边贸易轨道
·书法价格高低与莫言无关
·别轻信广告语的虚伪价值观
·沈彬:聂树斌案正义为何迟到21年,最该质
·储殷:规范辅警,也要重视基层警力不足
·欧佩克缘何八年来首次减产
·全民奥数热高烧不退该如何应对
新闻推荐
  更多
·“两马”游共推惠民政策 马祖明年欲揽20万陆客
·海外“淘药”图个啥:进口药审批滞后百姓需求
·最高人民法院再审改判聂树斌无罪
·“罗尔募捐”续:260余万元原路退回 或卖房治病
·普京发表2016国情咨文:俄罗斯人团结爱国
·奥地利发生家庭惨剧 女主人枪杀5名亲属后自杀
·日本2016流行语大奖揭晓 特朗普现象等热词入选
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
反对同婚“法案” 台湾学生:身陷彩虹恐怖
"反核食公投"传党中央不支持 洪秀柱辟谣
狼父猥亵幼龄女 妻目睹却因怕挨揍隐忍1年
4男子将1670吨上海垃圾倾倒江苏牟利1
河北高院向聂树斌父母致歉 将调查是否存违
奥地利发生家庭惨剧 女主人枪杀5名亲属后
统计局:中国11月制造业PMI为51.7
102岁老人过生日 81岁女儿59岁孙女
民政部:盘活废弃厂房等闲置资源 缓解养老
台媒:习近平十年任期将是中国扮演国际要角
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---