新闻 综合新闻
"奥运短租房"未现预期旺市 降价3成也难撼冷市
华夏经纬网   2008-07-03 13:41:13   
字号:

    昨日,记者从21世纪、中原地产等多家中介机构获悉,一直僵持的“奥运短租”价格终于有了松动,亚运村、学院路、五棵松三个奥运场馆集中的区域内短租房降价幅度最高将近30%。

  此前,出于对奥运房屋租赁市场的看好,大量房东纷纷清空自己在奥运场馆附近的房屋,并将租金定在了平日的5至10倍左右,期待奥运期间“狠”赚一把。但没想到临近奥运,市场情况却与预期相反。 

  对此,北京市中介协会的专家分析,奥运酒店定价较低和“奥运人家”的存在是造成“奥运短租”似热实冷的原因。

  “目前奥运短租房确实有降价的,而且最高超过了20%。”昨日,记者从21世纪、中原地产等多家中介机构获悉,一直僵持的“奥运短租”价格终于有了松动,亚运村、学院路、五棵松3个奥运场馆集中的区域内,奥运短租房价都开始有了不同程度的松动。

  此前,出于对奥运房屋租赁市场的看好,大量房东纷纷清空自己在奥运场馆附近的房屋,进行装修,同时将租金定在了平日租金的5至10倍左右,期待在奥运期间“狠”赚一把,一时间促成了“奥运短租热”。年初,业内也曾预计今年的7月将成为“奥运短租”的最高峰。然而,进入7月以来,与市场预期相反的是,奥运租赁热并没有想象的那么好,曾经热炒“奥运短租”的业主也开始纷纷降价以期待能够保住最终的利润。 

  据21世纪不动产工作人员介绍,以一套他们代理的“水立方”南侧科学园南里100平方米两居室为例,原本房东期望租赁的价格为5000元/天,而现在房东已经将租金价格下调到4200元/天,而这样的房源大约占到了他们所代理的“奥运短租房”的20%。

  除了下调租金外,一部分业主也开始考虑将原本打算“短租”的房源重新挂牌变成“长租”。“这部分业主一方面是出于对短租前景的不看好,另一方面也是为了获取更长久、稳定的收益”。据“我爱我家”亚运村工作人员介绍,在他们代理的“奥运短租房”客户中,大约已经有近30%改为了长租。

  对此,北京市中介协会的专家分析,奥运酒店定价较低和“奥运人家”的存在是造成“奥运短租”似热实冷的原因。根据北京奥组委网站的数据显示,目前与奥组委签约的三星级酒店共113家,每家酒店大约要向奥组委提供自身客房的70%,其中五星级酒店35家。这70%的客房将会按照奥组委的限定价格对外服务,其中五星级酒店的限价标间为2140元/夜/间,剩余的五星级客房定价参考市场状况,大致在3840元-7910元之间,再加上奥运期间青年旅社、经济型酒店以及“奥运人家”的市场定价约在300-1000元/夜/间,比短租房的价格低,却是酒店专业性的服务,因此形成了明显的竞争优势。

  而究竟降价之举能否打破市场僵局,专家表示,目前来看,奥运期间北京充裕的酒店客房资源,很有可能让“奥运短租”在降价之后仍难以撼动市场的冷淡。(记者 齐琳)

来源:北京商报

转自中新网

 

责任编辑:程金玉

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·北京责令16种不合格食品下架 消费者可要求退货
·北京进行突发食品安全事件应急演练 检验处置力
·北京交管部门详解奥运限行期外埠车进京规定
·北京:三环不划奥运车道 错峰上下班政策正研究
·制定人性化措施 北京奥运期间减13亿元车辆税费
·北京启动奥运交通保障措施 30万辆"黄标车"禁行
·北京公布奥运期间机动车减征养路费和车船税方案
·京公积金缴存比例调至12% 提高职工住房支付能力
·北京首批油电混合出租车上街 百公里省油10-15%
·北京:失业人员每月至少可领502元保险金
·北京南站竣工时间延后半个月 15日前具开通条件
·北京首批对口支援什邡医疗队启程 支援期为3个月
·手机电视信号覆盖北京五环 年底前可免费收看
·北京10项服务措施保障奥运期间百姓高效出行
热门点击
  更多
2017地方两会于1月7日拉开序幕,截至19日已有28省区市召开地方两会。
土耳其伊斯坦布尔一家高级夜总会发生恐怖袭击事件,多人死伤。
精彩时评
 
·娃哈哈缴212项费 还不够多吗
·莫让朋友圈拉票沦为“人情绑架”
·一票难求的悲情谁懂?
·周俊生:根除信息黑市须打内鬼防黑客
·乾羽:校园霸凌个案不宜模糊处理
·旅行社禁止记者报名乃荒唐之举
·政府承认数字造假的着力点在制度纠错
新闻推荐
  更多
·春运服务吹起“科技风” 机器人高效服务旅客
·体验北京地铁:没有“最挤”只有更挤 小窍门多
·大熊猫母女染病死亡:瞒报半月?带病展出?
·二孩政策实施一年:社会化服务支持尚不足
·韩国执政党决定不开除总统朴槿惠
·瑞士官员:瑞士希望搭乘中国发展的“快车”
·韩国仁川机场首现胶囊酒店 方便旅客全天利用
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
抗议年金改革 退伍军人“路过”蔡英文官邸
两岸青年大学生分享冬令营感悟:发现·感动
抗议年金改革 军公教代表绝食逾124小时
蔡英文:年金改革越早做越温和 越晚做越剧
周立波在美涉毒涉枪面临四指控 若成立最高
湖北南漳山体崩塌致12人遇难 酒店老板于
郝龙斌:参选国民党主席非吴敦义“侧翼”
童话波比童装加盟 让你的事业达到新的巅峰
王钟的:宗庆后何以对政府收费“锱铢必较”
舌尖上的年味——盘点各地春节特色美食(一
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---