新闻 综合新闻
购房者持币观望 京沪深三地二手楼市"凉意丛生"
华夏经纬网   2008-07-15 13:49:59   
字号:

    作为传统楼市旺季的6月份在今年未有起色。北京、深圳等地的二手房市场纷纷下挫,上海的二手房市场虽有回调但滞涨势头已现。作为最为反映市场现状的二手房楼市,一时间“凉意丛生”。

  北京:持币观望已成大势 

  据北京我爱我家市场研究中心提供的数据,6月份北京二手房市场的总体成交量为5681套,较5月份回落了11.47%。而与去年同期相比,更是明显下滑了24.40%。市场整体交易均价为9335元/平方米,环比跌幅已达5.19%。 

  记者从北京各家中介机构了解到,目前北京二手房市场的持币观望气氛浓郁,尤其是远郊区域的二手房交易量下降情形比较明显。“许多客户反映会在奥运会之后再考虑购房事宜。”一位中介机构的门店负责人告诉记者。 

  我爱我家分析师指出,如今市场中认为奥运会之后北京房价会降的心态非常明显。 

  上海:滞涨势头逐渐明显 

  据最新发布的上海二手房指数,6月份指数为2387点,较5月份上涨了25点,涨幅为1.05%。虽然与5月份相比,指数涨幅有所增加,但上海二手房楼市中,出现价格下调现象的板块明显增多,甚至于个别市中心板块开始出现价格调整,滞涨势头逐渐明显。 

  统计数据表明,6月份上海市中心部分板块市场的均价涨幅开始止升回跌。如静安区南京西路板块的二手房均价下跌2.25%,卢湾区淮海路板块则下滑了1.59%,而浦东新区的小陆家嘴板块以及长宁区新华路板块同样出现不同幅度的下调,跌幅分别为2.73%与0.53%。 

  上海二手房指数办公室认为,目前市场中消费者的购房意愿已有减弱,部分挂牌房源价格开始下调,反映出卖家对后市预期的心态已有变化。 

  分析师指出,政策、金融等各项因素正在影响市场各方的判断,市场在短期内回暖的可能性进一步降低,而针对后市价格调整的预期却在逐步增强。 

  深圳:市场调整持续进行 

  在深圳二手房市场,调整仍在进一步持续。据深圳中原地产深港研究中心提供的报告,与5月份相比,6月份的深圳二手房市场成交面积出现了一定程度的下滑,环比跌幅超过20%。二手房市场均价则环比下降了11.17%,至12266元/平方米。 

  从深圳各个区域市场的成交情况来看,除了宝安区的成交量基本与5月份持平之外,其他各区皆有明显幅度的下滑。其中,龙岗区和南山区跌幅尤为明显,分别为32.54%和28.12%。 

  分析师认为,5月份深圳二手房市场成交价格走高的趋势并未在6月份有所延续,从某种意义上来说,市场中“向下”的力量仍然占据主力,因此未来一段时间内,深圳二手房市场价格会在一定范围内持续波动。(记者 唐文祺)

来源:上海证券报

转自中新网

 

责任编辑:程金玉

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·200万元的房产可降20万元 京二手房价格大幅松动
·深圳房价持续下跌 购房者"断供"潮一触即发
·房屋销售量持续下降 中国房地产业或周期性调整
·北京二手房市场出现抛售潮 议价空间已超10%
·时评:暴利十多年 房价一跌就喊救市是资本耍横
·报告称中国楼市资金缺口高达3000亿元
·住房公积金专项治理启动 重点排查资金风险
·楼面地价三年来首次下跌 北京楼市已现降价端倪
·中国房地产市场首次出现量价双挫 楼市大幅降温
·国土资源部明确提出小产权房处理三个原则
·上半年上海楼市:成交价不断上扬 成交量大幅下滑
·北京楼市“半年报”:价滞量跌 打折促销花样多
·工行报告称房价短期内可能普跌 关键在今年9月
·珠三角各城市楼价今夏普遍回调 部分降幅达50%
热门点击
  更多
共享单车面世近一年俨然已经成为时下最热门的话题之一......
又到每年的“3.15”消费者权益日,今年会有哪些值得关注的地方
精彩时评
 
·河南小学踩踏事故偶然中的必然
·网红面包店被查呼唤“吹哨人”
·监护权变更,儿童权益更有保障
·敬一山:小学生踩踏悲剧:安全规范成摆设
·郑山海:北京医改顺应潮流
·北京医改一大步,患者看病更实惠
·申遗就是一场争夺战
新闻推荐
  更多
·赠台大熊猫“团团”“圆圆”的多彩生活
·三年过去“太阳花学运”给台湾带来了什么
·台湾基层代表建言两岸乡村旅游“取长补短”
·12强赛:于大宝一锤定音 国足力克韩国队取首胜
·伦敦警方:75岁伤者离世 恐袭死亡人数升至5人
·韩沉船打捞进展:需在潮汐落差变大前运至浅海
·美国欲建U型摩天大楼 将成世界最长建筑
精彩博文
 
·[张良骅]蔡当局推动年金改革为何遭到“军公教”抗议
·[与我同飞]大陆对台政策稳定  力促两岸和平发展
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[阳光不锈]韩寒爆《乘风破浪》创作意图 称是喜剧商业片
·[宠辱不惊]央视春晚:开场秀"欢乐颂五美"、TFBOYS
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
农药放宽国民党的错?郝龙斌怒呛:作贼喊抓
备战2018 蔡英文宴请南部“执政”县市
前瞻基础建设计划独漏新北 侯友宜炮轰台当
吴敦义参拜大甲妈祖 盼信众多做善事不做是
台长荣空姐梨涡超迷人 甜美模样酷似朴信惠
浙江夫妻在二孩政策前“抢生”被罚 起诉计
马英九:处理“世界级丑闻”被起诉 公理何
律师:大房拟将张国炜赶出长荣航董事会
北京中小学正式开学
杨佳袭警案回顾
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---