| 解读中国楼市十大关键字 |
| 自10月29日央行加息以来，国内房地产市场出现一定的波动。有人开始抛售二手房，有人忙于提前还贷，更多的人担心利息的上调会给房贷增加压力。加息对房地产市场和人们生活的影响，已成为近期百姓最关注的问题。这里的十个关键字，也就是网友最关心、讨论最热烈的十个问题，希望能为您答疑解惑。 |
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| 加息能否遏制房地产泡沫 |
| 这次央行加息，影响最大可能是潜在购房者。因为，一旦利率进入上升周期，对于１０年、２０年甚至３０年的房贷来说，利息上升更是必然。那么潜在购房者一定考虑这种利率风险，一方面有可能尽量延迟进入购房的时间，另一方面当他们进入购房时，也会考虑利率风险。购房需求在短期内一定会下降，房地产泡沫也就会渐渐地消解。 |
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| 历数房地产过热"七宗罪" |
| 1929年，听完一个擦鞋匠对股市的侃侃而谈之后，美国投资大王洛克菲勒告诫自己，抛售所有股票的时机到了。在过去几个月里，英国《经济学家》的编辑们也分别从出租车司机、管道工和美发师那里听到了类似建议。或许，这同样是一个提醒人们尽快离开房产市场的预警信号。 |
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| 地产界“饮鸠止渴”？ |
| "降价之声鲜闻、烂尾楼盘少见、强弱实力不分、大小开发商共赢"，有人这样来描述这几年来国内的房地产市场。在过去的几年中，房地产开发商根本没必要象其他厂商一样展开价格竞争。在地产巨头之间，几乎从来就没有哪怕是擦枪走火的商业争斗，这就很容易结成价格联盟，找到利益一致的代言人。 |
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| 上海反击房地产"泡沫论" |
| 今年，欧美主流媒体《纽约时报》、《华尔街日报》等刊物纷纷报道中国房地产市场过热。尤其是摩根士丹利的经济学家，经常议论中国房地产泡沫，指出中国尤其上海房地产泡沫十分严重。令人不解的是，这似乎并没有影响到海外企业投资中国的决心与行动。尤其是声音最响的摩根士丹利，对投资中国市场也最为积极。 |
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| 泡沫破裂会带来什么？ |
| 请开发商或开发商利益同盟中人就泡沫问题发表见解，是媒体一个让人惊异的行为。几乎可以断言，凡是开发商利益集团的观点，都不值得老百姓关注，因为它肯定不客观。如果你没有见过一个开发商承认自己的产品滞销降价，那你就不能指望哪怕一个开发商同意泡沫论。 |
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| 房价涨跌到底谁说了算 |
| 此次加息以来，关于房价涨跌的讨论一直未曾停歇。有人认为，加息将平抑增长过快的房价，有人则认为，加息不会对中高档房价产生太大的影响。一时间，专家、学者、地产商，你方讲罢我登场，纷纷站出来论述自己对房价涨跌的理论，在听完一套套有理有据的分析之后，笔者不禁产生出一个疑问：房价的涨跌到底由谁说了算？ |
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