中新网7月26日电 对于大陆的外藉人士住满一年才能购屋，港澳台人士在北京每人限购一套房的新政策，已引起广泛讨论。在大陆从事房产的台商则认为，这是打击投机客，反而是有意长远投资的港澳台民众，进场的好时机。

　　据台湾东森新闻报道，北京房地产台商李复坚坦承，房产最大的获利者是开发商与投机客，这两个人赚钱，但是两种人赚钱，会造成整个经济走到不稳定。光是去年澳港台人士在北京，已经购买70万平方米面积的房产。虽然只占北京房产的3%，但是却也驱动北京房产，从每平方米8000元，上跳万元人民币。

　　现在新制的出炉，打击投机客，市场已经有许多人急着出售，同时也意味着北京房市将会下调到正常价位。反向思考，台商反而认为这是投资的好时机。

　　李复坚说，这个打压是把北京这段时间房价乱涨，基本一定会打下来，如果你要准备来这边做长期的做投资，长期的看好大陆的发展，那你来买我想这边是欢迎的。

　　此前据新京报报道，北京、上海、广州等城市一直是境外买家相对较多的城市，尤其是港澳台地区居民和华侨在京的购买数量较多。

　　中原地产的统计显示，去年在京购房的港澳台地区人士，其购买面积达到近70万平方米，占当年北京销售总量的2.88%，购买金额为89.89亿元，所占比例为5.14%.今年上半年，港澳台地区居民购买房产面积为18.4万平方米。

　　其中，住宅为524套，销售均价为12937元/平方米；公寓为165套，均价27254元/平方米；别墅54套，销售均价为11901元/平方米。

　　对此，有业内人士认为，北京的“紧急通知”是在深化贯彻171号文，这可以在一定程度上限制境外买家的购房数量，对以投资为目的的境外购买人群起到一定的抑制作用。