台湾房仲业者日前在大陆杭州针对大陆富商及企业人士调查发现，六成七的大陆有钱人对投资台湾房地产有兴趣；两岸关系和资金自由进出，是大陆富商最关心的问题。

    调查发现，陆资最有兴趣的，是想直接购买土地，占了受访者的三成四；两成二想投资商办、其次豪宅和店面。期待开放大陆观光客来台的饭店，反而是陆资最没兴趣的产品。

    北区房屋首席总经理彭培业指出，陆资喜欢从获取土地、兴建、销售都自己一手包办，凸显出对土地的兴趣。

    陆资或温州炒楼团到海外投资以房地产居多，来台投资房地产的目的也是一样，有四成四受访者表明想赚取差价，其次依序是出租、商务使用。

    也有人提到，在台湾买房子是身分地位象征，来台买豪宅是某种程度的炫耀。

    针对陆资来台投资房地产的金额，比例最高的是人民币500万元（约台币2,200万元）到1,000万元（约合台币4,400万元）之间，占了三成七；其次是在人民币1,000万元到3,000万元。

    而陆资愿意进场投资台湾房地产的时机，以「两岸政策确定开放后」比率最高，占四成三；至于总统选举结果出炉和总统就职后，大约各占两成。

    大陆现阶段也还没开放企业、个人直接来台投资，而且外汇管制严格，两岸双边商流、金流开放最被期待，「两岸关系稳定与否」和「资金是否可以自由进出」，成为陆资来台投资房地产最关心的问题。「台湾停留期间限制」，不是陆资关注的焦点；有趣的是，陆资虽然关心两岸关系，但问到未来会担心两岸关系的人，却不到一个百分点。

    这次的调查对象主要是以浙商、在地实业家、浙江经济学院EMBA企业班，回收523份有效问卷。北区房屋指出，虽然不足以代表全陆资看法，但仍可以看出部分陆资来台投资不动产的想法。