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打造下沙第一风情街区,坐享新城核心商业盛宴
2011-07-28 08:27:32     华夏经纬网

  中沙·中央金座坐落于下沙经济技术开发区北苑路以北,星河北路以西,地处于下沙新城商业核心区块,区内交通便利,配套齐全,;IBC、开发区管委会、下沙街道文化中心,地铁下沙中心站以及即将开工的金沙湖都坐落于该区域内。此外,中沙•中央金座将与上沙、下沙商业综合用房一起集成中心商圈,由政府统一设计、统一规划,提供购物、休闲、娱乐、餐饮等主题化、一站式的服务,今后将对周边产生强大的辐射效应及吸引力,有效带动人流、物流、信息流汇聚于此,使之成为引领下沙新城城市潮流的商业龙头。该项目是社区撤村建居后,利用社区10%留用地新建的,商铺面积达36274平方米,其内供水、供电、排污、消防、有线、宽带等设施齐全。目前,中沙中央金座正在火热招商中,欢迎国际及国内企业与个人前来我处洽谈。    

  

             

  【投资形势分析】       1、核心商业,黄金区块,轻松坐享旺盛人气。本项目地处新城中心区,临近大学城,周边高楼林立,汇集下沙回迁居民、公司白领、大学城教师、学生等高端消费人群,是新城的核心商圈。  

  

     

   2、理念新颖,领衔下沙潮流风尚。中沙中央金座以提供消费者购物、餐饮、休闲一站式服务,用高端大品牌策略打造下沙首条风尚步行街。

  3、内外兼修,填补新城高档商业空缺,内:由国际一流策划专家设计,结构、布局合理,将主力店及各商铺有机整合为一体,形成有品位、有档次综合性的商业发展模式;外:中沙中央金座紧邻新业路、北苑路、九沙大道等交通主干道,车流、人潮汇聚于此,中央金座的崛起符合政府的希望。 

   4、政策扶植,消除商家顾虑。杭州经济技术开发区高度重视,给与多方位的支持,出台工商、税务、卫生、环保等优惠政策,为打造“城市名片”街区保驾护航。      5、黄金商铺,稀缺资源。因为稀缺体现价值,中沙中央金座将填补新城高档商业街区的空缺,它的商铺弥足珍贵。      6、优惠措施:      1)、商家签订租赁期限为15-20年,利润想象空间巨大。      2)、进驻商家享受工商、税务等政策优惠扶植。      3)、中沙中央金座采取大品牌策略,对于全国乃至世界知名品牌,采取优先策略,并享受租金等优惠待遇。 4)、更多优惠办法期待您的来询。           

  【周边业态分析】 该区域为下沙新城中心区,商业氛围浓厚,东面为九大综合体之一的华春综合体,南面为居住区及农副产品综合市场,西面为金沙湖项目,北面聚集了大量社区的10%留用地商业项目及居住区,今后此地将形成下沙最具影响力的核心商圈。

  

                                                                                

   【招商方式】 根据社区前期收集资料,及开发区管委会、下沙街道商业发展要求,社区将36274.7方商铺总体分为①、②、③三个标段进行招商。具体情况如下:         商业①:建筑面积: 15471平米,层高4.5米。    

   

  定位:购物广场主要招商业态:服饰专卖、鞋类品牌专卖、时尚精品、化妆品、珠宝、金融、数码、电器等商业②:建筑面积6753.9平米,层高一层4.5米,二层、三层3.9米。定位:休闲娱乐中心主要招商业态:健身会馆、美容美发、美体、婚纱影楼、KTV、高档休闲饮食等综合休闲娱乐项目。商业③:建筑面积: 14049.8平米,11#楼层高一层5.0米,二层三层4.8米,四层4.5米;7#、10#楼层高一层为4.5米,二层三层3.9米。定位:购物广场主要招商业态:珠宝首饰、高档服饰、时尚家居、数码产品、床上用品等    

        【项目重点扶植业态】高档休闲饮食业、时尚休闲娱乐业、高档精品服饰业、各无污染行业及各类国际国内知名品牌。        【产权单位】杭州下沙街道中沙社区经济联合社        【联 系 人】俞先生 0571-86927144 ,13805734851

  沈先生 0571-86968970 ,13486390212

        【联系地址】杭州下沙街道中沙社区居民委员会(下沙综合农贸市场旁)

浙江省人民政府台湾事务办公室
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