军队房地产评估日趋科学化专业化规范化

军队房地产评估日趋科学化专业化规范化

解放军报讯 鹿鸣、记者孙兴维报道：近日，中央军委后勤保障部某管理中心组织军队房地产评估专家和机构进行政策法规专题培训。这是加强军队评估专家和机构法纪意识，提升服务标准、确保评估质效的重要举措，有效推动军队房地产评估工作科学化专业化规范化发展。

军队房地产价值评估是将资产效益转化为保障力的前提，是维护军队合法利益、防止军队资产流失的关键。近年来，该中心依托地方院校和国家行业协会组织骨干培训，夯实专业基础，强化军队房地产估价师能力素质。为缩短军内专家培养周期，他们通过跟班见学、实践锻炼和军地人才交流培养等方式，遴选一批取得估价师资格、有评估经验的业务骨干，建立后备人才库，指定专家帮带，全过程培养锻炼。同时，建立“专家库”“机构库”为部队评估提供专业支撑；遴选全国综合排名靠前的房地产、土地评估机构，建立军队房地产评估机构名录，为部队相关评估提供优质服务保障；会同国家行业协会，建立军地联合监管机制，加强监督管理，建立军地联合奖惩机制，提升服务质效。

为增强评估的科学性、规范性，他们充分发挥专业支撑作用，围绕估价管理职能任务，优化评估服务机制，在进行房地产评估前，开展前置技术服务，组织专家进行技术咨询，帮助解决政策性、技术性难题；在评估服务过程中，督导评估机构提供优质服务，高质量完成价值评估任务，并建立服务反馈和抽查机制，规范约束服务行为；在完成项目评估、正式报批前组织估价报告专家审查，及时发现并纠正存在的问题，提高行政审批效率。此外，针对大型训练场、安置住房等重点建设项目用地评估，组织专家骨干集中攻坚，全程伴随保障，推进项目实施；主动对接梳理部队战训保障用地评估需求，组织专家团队靠前服务基层一线，提高评估保障水平。

随着评估工作科学化专业化规范化建设稳步推进，军队房地产评估人才队伍建设水平稳步提升，评估标准制度日渐完善，管理服务体系日趋成熟，为部队练兵备战提供了有力支撑。