苦！全台“双贷族”逼近40万人 六年大增10万人

华夏经纬网7月24日讯：据台湾《工商时报》报道，近期景气不佳，加上房贷限制多，不少购屋族若不是要信贷补缺口，就要靠信贷度时机，联征中心最新统计，全台同时持有房贷、信贷的“双贷族”人数月达到39.8万人，创下历史新高，过去六年来增加了近10万人，自疫情后房价持续高涨，加上通膨带动生活费，令不少民众仅能房贷、信贷双轨并行。

据统计，自2012年至2019年间，双贷族人数均约在28～29万人左右，不过自2020年起，双贷族人数大幅增加，过去一年甚至大增3万人。

不仅双贷族人数创下新高，贷款金额也持续飙高，目前双贷族每人平均背负的房贷金额高达619万元（新台币，下同）、信贷金额约112.8万元，亦是历年最高， 相当于过去六年间双贷族背负房贷增加近200万元、信贷也增加40万元，若与2012年相较，过去13年来双贷族背负的房贷、信贷金额均倍数成长。

大家房屋企研室公关主任赖志昶表示，自疫情后的房市景气多头，全台房价大涨，初期在房市过热期间，不少购屋族看到市场持续火热，深怕现在不进场以后便买不起，因此就算头期款资金不足，也宁愿经由信贷补上资金缺口，但在近期限贷氛围浓厚，此类双贷方案已少见于市场，近期适逢贷款延拨情况，双贷人数仍持续攀高，除房价高涨有关之外，股市投资风气较盛，亦吸引有房族持续向银行借钱加码投资。

住商不动产企研室执行总监徐佳馨表示，下半年面临全球地缘政治影响，又有关税因素干扰金融环境，市场波动风险提高，加上台“央行”推出第七波选择性信用管制措施以来，房市前景不明朗，过去不少房贷族以房增贷，或是再借信贷放大操作杠杆，当遇股市下杀或房市翻转，特别是利率攀升，银根持续紧缩下，资金压力大幅攀升。