台媒述评：民进党开错药方 “居住正义”沦口号

　　据台湾联合新闻网报道，台当局审计部门报告指出，岛内租金指数不断创历史新高，使得青年必须支付过高的租金，才能解决居住需求。若负担能力不足，则会被迫承租环境及安全不尽理想的住所。

　　报道称，民进党当局提供社宅、租金补贴，却仍难实现居住正义。当局提出300亿元新台币(1元新台币约合0.23元人民币——本网注)租金补贴，盼能解决高租金问题，执行率却只有五成。桃园汤小姐表示，她与两名室友在台北共租房子，房东听到她们想申请租金补贴，立即强调若申请租金补贴，使他被当局课税，就要涨房租来平衡提高的“成本”。

　　“OURs都市改革组织”秘书长彭扬凯说，民进党当局希望发租金补贴来降低民众负担，原理可以理解，陈水扁时期也有类似政策，蔡当局补贴更多、资格更宽松，只是一味“大撒币”。

　　彭扬凯说，租屋价格上升是当局不愿面对租屋黑市、房东地下化的结构性问题。房东常怕租赁事实曝光，拒绝房客申领租金补贴。如果房客坚持申请，房东就涨租金。台当局现在不断补贴的政策事倍功半，“这两年租金的推高跟当局滥发补贴有很大关系”。

　　据报道，学者专家认为，民进党当局常常只是为了选举喊出口号，但民众不是“笨蛋”，有购屋能力者与炒房客还是一直买，房价自然居高不下。

　　“政治大学”地政学系退休教授张金鹗表示，蔡当局推动囤房税政策，但很多民众、炒房客认为这只是选举口号，只会有短暂的“选举效应”，民众不相信当局有打击炒房的决心。当局对外宣称不容房市炒作，实际行动却受到利益团体压力，政策执行上很缓慢。

　　联合新闻网8月5日就此发表题为《政策炒短线 居住正义沦口号》的文章。文章认为，民进党忙着开支票，让参选人赖清德提出“居住正义三对策”。审计部门白纸黑字却揭穿跳票真相，赖清德承继蔡当局“口号治国”，台湾地区却依旧遍地“无壳蜗牛”。

　　文章称，民进党当局“撒币”无效，是因为开错了药方。社会住宅兴建旷日废时，转为包租代管又需时间处理，无法应付当下的居住需求，遏止眼前的房价飙涨现象。想参加社宅抽签者，中签与否更是全凭运气。当社宅租金与市面上同等租屋房型相当时，社宅未必具有吸引力。

　　民进党当局相关部门大动作推出的租金补贴，却无法解决“租屋黑市”根源问题。租屋市场不透明，租屋族永远是弱势的一方，房东总是“上有政策，下有对策”，相关部门喊出的解方更是不食人间烟火。当政治人物只愿撒钱炒短线，滥发补贴，反倒垫高租金。短视近利的政策使得居住正义沦为口号。

　　来源： 参考消息网