台海局势紧张金门房价却上涨？看好金厦连动是主因

　　华夏经纬网8月16日讯：据香港中评社消息，美国众议院议长佩洛西(Nancy Pelosi)访台掀起台海风云，两岸紧张局势升级，但过去被视为前线战区的金门并未受到影响，房价反而持续看涨。

　　据报道，金门远东酒厂董座林茂林表示，主要有两个因素影响金门房价，近因而言，与连接大、小金门(列屿)的金门大桥即将于今年10月落成通车有正相关。地方交通的便捷与完善性，立即反映在房价表现上，加上近来营建成本攀升，也导致房价水准推升，这都是近期立即性房价反映的现况。

　　远因方面，与华人所谓不卖祖产的习性加上金厦生活圈的发展有关。华人习性无论在金门、两岸、全世界都一样，中国人不卖祖产，中国人很爱买房产，因为华人勤俭成性，靠吃苦耐劳、勤俭起家，金门的房地产也就是这个情况下产生的，因为在地常住约6万人口不卖房，移出的也留着家产，认为金门有观光潜力或看好两岸区位的投资客则有意赴金门置产，当然会让金门房价水涨船高。

　　林茂林提到，台湾人也好、金门人也好，看到金门、厦门发展交流30年，大家都看到厦门发展一天一个样、一个月一个样，厦门发展成二线城市，房价已比拟台北市，再看看邻近的金门，当然也觉得金门具备强大的发展量能。假设两岸金厦未真的盖了桥，金门离厦门才5公里，等同于台北与板桥，北市房价一坪约新台币100万，板桥一坪也近百万，金门当然有机会。

　　林茂林说，如果有可能金厦盖了桥，金门房市是非常有潜力的，我们看香港的房价比深圳高，如果拿深圳、香港连带发展关系来看待厦门与金门，或许是值得对照的状态，此外就是，既然金门相对不会受到战火波及，那它的土地价值就会持续存在。

　　加上厦门现在已经满满的人，房价又持续上涨，林茂林指出，未来厦门人会思考往金门拓展，就像许多在台北工作的人为了节省房租开销，选择到新北、基隆、桃园居住一样道理，因此，若金厦生活圈能够持续完善下去，金门的发展后市可期。